L’assurance habitation est indispensable, aussi bien pour un propriétaire qu’un locataire. Que vous soyez l’un ou l’autre, vous avez le droit de choisir vous-même votre assureur. Si la réalisation de devis est recommandée avant d’engager un professionnel, prenez le temps de lire chaque ligne du devis en question avant de signer. Voici 10 conseils pour bien lire son devis avant de vous engager.

Vérifiez l’existence de garanties et d’assurances

Lorsqu’il s’agit de construction, il est essentiel de vérifier si les garanties et les assurances existent. Avant de confirmer votre engagement en signant le devis assurance habitation avec le responsable de la construction, ayez le réflexe de lui demander une preuve qu’il respectera le délai prévu dans le contrat. Sachez qu’en tant que client, vous avez le droit de lui demander de fournir des attestations d’assurance.

Les mentions qui doivent s’afficher dans les attestations d’assurance

Lorsque le professionnel de la construction vous fournit les attestions d’assurance, certaines mentions doivent vous préoccuper particulièrement. Voici les plus importantes :

  • Le montant de la garantie
  • Les missions garanties
  • La durée et le maintien de la garantie
  • L’identité de l’émetteur
  • Les coordonnées de l’émetteur
  • La signature de l’entité signataire
  • La période de validité de l’attestation

L’émetteur en question peut être une mutuelle ou une société d’assurance.

Le devis reflète le sérieux du constructeur

Rien qu’en lisant un devis assurance habitation, vous pouvez savoir si le professionnel que vous avez contacté est un véritable professionnel ou non. Vérifiez ainsi le contenu global du devis : est-il propre et détaillé ? Le constructeur est-il capable d’expliquer de façon claire chaque élément ? S’il vous renvoie le devis en quelques heures seulement, vous deviez vous méfier de lui. Un expert n’est pas obligatoirement le plus rapide, c’est l’efficacité qui compte.

Les diverses garanties et assurances à connaitre

Même si toutes les garanties et assurances sont toutes importantes, certaines d’entre elles méritent une attention particulière. C’est notamment le cas pour :

  • La garantie de remboursement : Si un versement a été effectué avant que les travaux ne débutent, un organisme habilité prendra en charge le remboursement si le contrat ne prend pas effet à la date convenue.
  • La garantie de parfait achèvement : Si l’assuré n’est pas satisfait des travaux effectués lors de la réception de la maison, le constructeur a un an pour les réparer.
  • L’assurance décennale : Cette assurance oblige le constructeur à réparer tous les dommages liés à solidité du bien ou à sa propreté (fondations, étanchéité d’air…), dans les 10 ans suivant la déclaration de fin de travaux.

Conseils de tri

Il est toujours conseillé de contacter plusieurs professionnels et de demander à chacun d’eux un devis. Vous ne devez pas perdre du temps lors de la sélection. Passez directement au suivant si vous remarquez que celui qui est entre vos mains ne respecte pas la norme ou si vous avez des doutes. Comparez ensuite les prix et les offres. Il faut faire attention, car l’artisan le moins cher n’est pas toujours le plus efficace.

Les dates

La date du devis et la durée de validité de l’offre sont des mentions obligatoires. Elles permettent de donner une limite à l’accord qui pourrait être pris par le devis.

Le devis doit également comprendre la date de début et la durée estimée. Cela permettra au propriétaire de connaître la date de livraison de sa commande.

Les noms et coordonnées

Parmi les mentions obligatoires, le nom et l’adresse de la société du constructeur devraient s’inscrire en haut de la liste. C’est également le cas pour le nom du client et l’adresse du bien immobilier.

Les prix

Le devis doit comprendre le prix de la main-d’œuvre (qui peut changer d’une entreprise à une autre), les frais de déplacement et la somme globale hors taxes et TTC.

Comprendre le prix d’un devis d’assurance habitation

Le prix de l’assurance d’un logement varie selon plusieurs éléments, dont le type d’habitation, le logement (emplacement, environnement), la valeur des biens, la vétusté des lieux…

La différence entre simulation et devis habitation

En réalisant une simulation, vous répondrez à quelques questions pour obtenir une estimation de tarif habitation. Par contre, un devis assurance habitation permet d’avoir un résultat précis et détaillé.